【本報悉尼訊】由於其位於悉尼的公寓大樓開發商無視監管機構要求其修復嚴重消防安全問題的命令，房主勒克斯頓（Thomas Luxton）被迫提起訴訟。
2024年3月，位於 Rockdale的這棟公寓大樓開發商因違規行為被移交給新州建築委員會的執法團隊，不過勒克斯頓先生等了數月，才等到委員會對開發商Knightsbridge Development Group提起訴訟尋求巨額罰款。但是委員會並沒有採取進一步行動，勒克斯頓對此感到沮喪，稱監管機構的建築工程整改令（BWRO）「就像潛艇上的天窗一樣無用」。
BWRO概述了住宅公寓大樓中可能存在或實際存在的嚴重缺陷，例如結構開裂和防水失效。
不過據媒體披露，目前還沒有開發商因未能遵守委員會發布的建築工程整改令（BWRO）而被罰款。委員會依法發布的208份整改令中，至少有60%尚未完全遵守。該法案於2020年出台，當時正值一場聲勢浩大的打擊劣質建築的行動。
按照法律規定，不遵守法規屬於刑事犯罪，監管機構可以起訴開發商或建築商，要求對個人處以最高11萬元的罰款，對公司處以最高33萬元的罰款。不過，新州建築委員會直到上個月才首次起訴開發商或建築商，但尚未收到任何法院的罰款。
對此，委員會發言人表示，40% 的整改令「已完全遵守或被撤銷」，其他整改令正在修改中，還有幾份因在法庭上存在爭議而被擱置。委員會現在執法的「主要做法」是與開發商、建築商和業主委員會進行建設性合作，確保缺陷得到免費修復，不會給業主帶來成本，不會有訴訟需要，不過如有必要，委員會將提起訴訟，委員會「目前正在評估所有不合規的BWRO，以確定是否可能採取進一步的監管行動，包括起訴、吊銷執照和暫停執照」。
在盧克斯頓的案件中，檢查人員發現該公寓消防樓梯增壓系統有故障，「可能會在火災期間阻止居民安全疏散」，並導致火焰「以不受控制的方式蔓延」。
11月，盧克斯頓代表業主對開發商提起訴訟，要求支付維修費用。
開放商的發言人表示，該集團「正在與業主委員會合作，以解決該問題」，另外已進入破產清算程序。（子力）