【本報悉尼訊】新州修訂後的新分契物業法在議會通過，分契管理代理人將面臨更嚴格管轄，政府將通過更大的透明度和對違規代理人的更高罰款，打擊秘密回扣行為，未正確披露利益衝突的代理人將被嚴厲懲罰。
新分契法將業主委員會置於重要決策的主導地位，負責聯排別墅和公寓樓宇及公共財產的決策，通常會得到分契管理代理人的協助。
關鍵變更包括：
– 提高現有代理義務的最高罰款額度和違規通知罰款額度，以推動披露佣金相關信息
– 加強利益衝突披露要求
– 禁止代理人在未參與為居民尋找最優惠保險交易的情況下，從保險產品中獲得佣金
– 加強新州公平教育機構的執法和合規權力
更高的罰款、更大的透明度以及新的執法權力是在本年度預算中對新州公平交易機構投資840萬元以應對分契和房地產服務問題之後推出的。
新州規章和公平交易廳長錢提翁（Anoulack Chanthivong）說，建造更多高質量、高密度住房是政府建設更美好新州綜合計劃的關鍵支柱，因此我們需要讓人們對投資和居住在分契物業方案中有信心。現在，政府迅速採取措施加強控制，以回應社區對分契行業中問責和利益衝突的擔憂，這些變更將有助於恢復已經居住在分契物業方案中的120萬人的信心，並改變人們對分契管理代理人可能會利用業主卻不會面臨後果的看法。（子力）
