【本報墨爾本訊】上周六，一名建築商擊敗了其他五名買家，以96.5萬元在拍賣會上獲得了Coburg一棟破舊房屋的鑰匙。
Ryan街5號有三間臥室的房子墻壁開裂，墻紙剝落，地毯磨損，有些地方還沾上了污漬。房子土地面積435平方米。
Ray White經紀人兼拍賣師拉斐爾說，這座房子需要一些修繕才能適合居住，報價區間為80萬至88萬元。不過，這並沒有阻止六名競標者，其中大多數是建築商或炒房者。
拍賣從最低價開始，很快達到了90萬元的底價，競標者很快就將價格提高到高於底價65,000元。
這是上周六在墨爾本舉行的612場拍賣會之一。截至傍晚，Domain Group錄得418宗初步拍賣清盤率為66.5%，另有49宗拍賣撤回。在計算清盤率時，撤回的拍賣被視為未售出的房產。
在南墨爾本，一棟曾經是建築師住宅的兩居室住宅在拍賣會上以比底價高出16.8萬元的價格售出。
Jellis Craig 拍賣行的加德納說，一位首次購房者擊敗了那些想要縮小房屋面積的人，買下了Church街12-14號的鑰匙。共有5個競標者參與競標。
Jellis Craig房地產經紀公司銷售代理伯戈因列出了這棟房屋的待售價格，報價在125萬元到135萬元之間。第一次出價是最高的，140萬元的底價很快就被超過了。
加德納說，買家也被這棟房子引人註目的現代風格所吸引。它最終以156.8萬元的價格售出。
在Yarraville，一處家庭住宅在經過長時間的拍賣後以134.2萬元的價格售出。
Reside房地產創始人兼上市經紀人蘭金說，潛在買家對Somervile路239號這所四居室住宅的出價都很慢，整個拍賣進行了大約40分鐘。投標速度很慢，而且數量非常少。最高的增量是5000元。總共約有45個投標。
蘭金表示，考慮到所有三方都在周四晚上提出了報價，這尤其令人驚訝，這有助於確認賣方決定將其進行拍賣。
蘭金將該住宅掛牌出售，報價範圍為122萬元至130萬元。此次拍賣以123.5萬元開拍，比周四的最高出價高出5000元。
買家是一對夫婦，他們想從北墨爾本的一套公寓升級，蘭金不願透露這筆保留金。
在Williamstown，一套四居室住宅在拍賣會上以233萬元的價格售出。
該機構的合作夥伴兼房源經紀人莫貝爾將這套位於Melbourne路6號的房產掛牌出售，報價在230萬至240萬元之間。
這座房子經過現代化改造，有三個起居區，包括一個地下室。
莫貝爾說，拍賣進行得很快，起拍價為210萬元。兩人競爭，最終買家是一對從Port Melbourne搬出來的夫婦，他們正在期待第一個孩子的出生，出價較低的是一個尋找更大房子的當地家庭。成交價是保留價。
莫貝爾表示，在低迷的市場中，買家對價格很敏感，該房產很穩定，沒有明顯的飆升，但當你找到一兩個買家，就能超過底價，達成交易。（意航）
