【本報悉尼訊】上周六，Chatswood一棟位於17 Lamette Street的住宅以454.3萬成交，三代人將入住。
該住宅有五間臥室、四間浴室及游泳池，步行15分鐘可達市中心。三戶自住家庭積極參與競標，均被房屋品質和位置吸引。拍賣從400萬起拍，初始出價5萬，後小額出價頻現，最終以高於底價4.3萬成交。
Ray White 的傑西卡表示，三代人對房子的大小都很滿意，她所有的存貨都賣得很快，只是看到可供買家選擇的房源不足。而且 12 月和 1 月基本上沒有新的房源上市。
記錄顯示，該住宅上一次交易價格為 2020 年的 305 萬。
此次拍賣是周六悉尼 838 場拍賣中的一場。截至傍晚， Domain Group 初步記錄的拍賣清盤率為 54.8%，本周共報告了 739 宗拍賣結果，215 宗拍賣被撤回。在計算清倉率時，撤回的拍賣算作未售出的房產。
在Rosebery，一套位於34 Wellington Street的房產50年來首次拍賣，兩名競拍者中，一個來自墨爾本，另一個來自坎培拉。該房產最終以181.5萬賣給了一個尋房一年的肯辛頓家庭。
兩名競拍者積極出價，底價和指導價均為180萬，開價170萬，競價上漲至176萬後，再協商5.5萬成交。
來自 The Agency 的售房仲介斯卡拉托斯表示，該街地段優越，賣家也對出售房子感到高興。
在Lane Cove，一棟位於17 Second Avenue的家庭社區單層四居室住宅以275.6萬拍賣成交，高出272.5萬底價3.1萬，指導價250萬至275萬。
共有五人登記拍賣，他們大多是租房或擴大規模的家庭，四人積極競拍。競拍從250萬開始，後以5萬遞增。
McGrath Manly的羅賓遜稱競拍漫長，因為賣家當時在打州際電話，還有一個投標人需要和不在場的合夥人進行通話溝通。此住宅為賣家多年所有，現在因為孩子長大了所以想要搬走。
在Wollstonecraft，位於11/60 Shirley Road的12層樓頂層公寓以161萬售出，高出底價和指導價41萬。該兩居室公寓面積133平方米，有城市景觀、車庫和三層樓梯。
共有11人報名，4人積極投標，大多數人是自住業主，其中三人是投資者，最終由一位希望擴大住房規模的鄰居競得。
銷售代理Victoria Liu表示，起拍價為110萬，40次競價激烈交替進行，參與人數出乎意料地多，拍賣現場也十分擁擠。
記錄顯示，該房產上一次交易是在 1991 年，價格為 30.5 萬。
AMP 首席經濟學家奧利弗博士表示，悉尼 54.8%的清盤率表明正在逐步惡化。全年的情況都是如此，不過，人們還是抱有一定程度的希望。人們依靠積蓄勉強度日，這些積蓄現在很可能已經用完了。
大多數經濟學家仍然認為 5 月份會降息。（王傑）
