【本報墨爾本訊】Greystar 的南雅拉開發案將提供 617 間專用出租公寓。這包括為在墨爾本居住的短期工作合約人員、換房家庭或可能正在裝修的家庭，甚至是從合租房中搬出並需要短期住房的人員，等等。
並且租約從三個月到三年”，租屋者在哪裡可以獲得更大的彈性。租屋者通常必須簽訂 12 個月的租約——即使他們不願意，但一棟新的出租公寓大樓正在提供從三個月到三年的租約。租屋者將從明年 3 月開始入住這個耗資 5 億澳元的開發項目，為澳洲緊張的租屋市場提供急需的緩解措施。該項目有兩棟塔樓，其中一棟塔樓的租約從3個月到12個月不等，而另一棟建築則有1年到3年的租賃選擇。Greystar 澳洲公司總經理 Matt Woodland（Matt Woodland）說，租戶可以在新的綜合大樓簽訂 “從三個月到三年 “的租約。Woodland先生說，對短期租約的需求很高，遠遠超出了Claremont Street將滿足的典型學生類別。“在此之前，租賃市場上根本不存在這種服務”。此前，Greystar 曾透露，今年 4 月在墨爾本南部附近開發的 700 套出租公寓已完成結構設計。這家全球房地產開發商和管理公司將於下個月開始在悉尼澤特蘭（Zetland）建設約200 套出租公寓，隨後將於明年2 月左右在墨爾本肯辛頓（Kensington）建設約200 套公寓的項目。靈活的租賃期限是包括 Greystar、Mirvac、Home 等在內的 BTR 房東的最新差異點，這些房東一直在用新的設施和其他福利來撼動澳洲的租賃系統。PropTrack的數據顯示，澳洲6月的房屋空置率為1.42%，而專門建造的租賃房屋的出現正值關鍵時刻。PropTrack 高級經濟學家安妮-弗萊厄蒂（Anne Flaherty）說，近幾個月來，澳洲的出租房空置率從歷史低點有所上升。Flaherty女士說，儘管最近幾個月的空置率有所上升，但仍遠低於大流行前的水平，與2020年3月相比，6月份的空置房源減少了43%。根據萊坊的估計，到2030年，澳洲的BTR產業將迅速發展，將建造約5.5萬套公寓。
