悉尼Ashfield區舊公寓受追捧 距離市中心僅8公里位置成優勢

【本報悉尼訊】悉尼一個破舊的公寓需要幫助，而幫助就在路上。

Ashfield最近出售的一處房產已經有年頭了，但有毅力的買家可能會發現自己得到了豐厚的回報。

這座位於市中心西部綠樹成蔭的宜人街道上，運氣不佳的公寓已經很舊，需要一些愛和關懷。

上市信息顯示，出售金額未披露，但已於8月24日敲定。據Domain此前報道，開放期間的指導價為75萬元。

廣告的標題寫著：謹慎，房子需要幫助。但市場數據顯示，買家的前景是樂觀的，他有一些進取心和工具帶，已經邁出了購買大公寓的一步。

Domain的2024年6月房價報告顯示，距離CBD僅8公里的Ashfield的房價中位數在過去12個月裡上漲了9.1%，在過去5年裡上漲了19.1%。它是悉尼市場上勢不可擋的郊區之一。

中介公司LJ Hooker Ashfield的Adrian Abrook描述這個房產時寫道，如果你正在尋找一個屬於你自己的地方，那麼這個房產很適合你。需要全面裝修，它可以是一塊空白的畫布，來創造你的夢想家園。

這套公寓位於一個只有9戶的單元樓中，離火車站只有幾分鐘的路程。

Ashfield區的特點是英俊而獨特，這要歸功於排列在街道兩旁的戰後的公寓和聯邦時期的房屋。

Domain上這一郵編區的房價中位數為780000元。

Abrook說，1月份以來售出的Ashfield公寓中有十分之一或十一套是三居室，大多數是一居室和兩居室。就其數量而言，這是一筆罕見的交易。

他說，市場上的所有房產都經過了翻新，人們開始給房產設計風格，開始出租家具，所以市場上的大多數房產都經過了翻新，如果你想留在某個郊區，錯過了十幾次拍賣，你可能不得不自己做一些翻新工作，其他人則是一些自己很方便的人，他們在尋找投資，希望從投資物業中獲得最大的資產回報，而不是購買更精致的東西。（蘇）