【本報悉尼訊】新州工黨政府正式公布悉尼內西區Annandale一處前WestConnex工程基地的住宅重建計劃。
這片閒置多年的州政府土地將改建為577戶新住宅，其中220戶將作為「必要工作者出租住宅」（Build-to-Rent），以低於市價租金優先出租給包括醫護、教師、警員與消防員等關鍵職業人士，高於此前計劃的200套。
該地塊開發也是新州政府重建公共服務、改善住房危機的重要一環，同時也是首批納入4500萬元「必要工作者出租住宅計劃」的項目。
新推出的項目將在整個場地提供各種大小和風格的優質公寓，以滿足不同人群的需求，未來居民將可以輕鬆前往中央商務區、交通、公共場所、便利設施以及教育和醫療中心，包括悉尼最大的醫院之一Royal Prince Alfred Hospital.。
該地塊開發計劃包括約357戶額外單位，包含一般市場銷售住宅與部分可負擔住房、地面零售與商業空間和景觀公共空間與社區廣場，打造宜居環境。此外還有人行通道改善工程，新增步道連接Parramatta Road與Pyrmont Bridge Road，提升可達性。
此案目前正進行規劃評估，預計2026年動工，2028年迎來首批住戶入住。
州政府將永久保留建造出租住房的所有權，租約由合適的運營商管理，有關資格標準、申請渠道和租金補貼的詳細資訊將在項目完成後公佈。
新州州長柯民思（Chris Minns）說，這塊地閒置多年，現在我們用它來回饋社會，為我們的必要工作者興建可負擔住宅，這些工作者每天讓城市運轉，卻往往負擔不起工作地點附近的住房。我們要幫助他們住得更近，減少通勤時間，也改善公共服務品質。
規劃與公共空間廳長斯卡利（Paul Scully）說，這是高密度開發的典範，多虧了Landcom的巧妙規劃，我們將基本工人的房屋從最初的200套新增到220套，地點便利、規劃智慧，讓空地轉變為可負擔、綠意盎然的社區核心。
住宅事務廳長傑克森（Rose Jackson）說，這批由政府擁有、政府興建的出租住宅，將為必要工作者提供安全、可負擔的住所。我們不只是小修小補，而是直接介入市場，打造真正需要的住房。
負責推動該開發計劃的新州政府的住宅開發機構Landcom行政總經理庫珀說，這是Landcom首個位於都市核心區域的出租住宅項目，將創造能與社區共融的住宅空間，我們希望打造一個能讓居民引以為傲的社區典範，並鼓勵他們融入當地社區。（子力）