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Saturday 15 August 2020
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親密相伴方為真正奢華——酒店住宿新趨勢

【本報雪梨訊】隨著澳洲的旅行限制逐步放寬,SKYE Suites套房酒店接到的預訂量不斷增加。在這其中,有相當多的客人訂房是為了與親朋好友們相聚。這揭示了酒店住宿新趨勢的誕生,即:親密相伴方為​​真正奢華。 皇冠房地產集團首席運營官Pierre Abrahamse表示,這一新趨勢或將取代過去十年間風靡豪華酒店業的體驗式旅行潮流。 他說,親密相伴正逐漸成為2020年及今後的一大趨勢。人們渴望與過去幾個月裡未能見面的家人和朋友歡聚一堂,而酒店正順應這一趨勢採取行動。客人打電話給我們,問可不可以預訂兩間或三間連在一起的公寓,方便他們一家老小、幾代同堂團聚,或者和許久未見的朋友聚餐、逛展等等。 SKYE Suites套房酒店於雪梨的市區(CBD)、綠色廣場(Green Square)地區及巴拉瑪打地區(Parramatta)提供寬敞的單臥和雙臥酒店公寓,面積在43至80平方米之間,每一間公寓都有露天陽台或庭院,讓客人得以呼吸新鮮空氣。 下榻期間,客人也可以自己烹飪,因為公寓內配備了SMEG品牌電器和Vittoria或Nespresso品牌的咖啡機。他們也可以外出,到酒店周邊重新開始營業的眾多餐廳裡品嚐美味佳餚。 每間套房公寓內還都配備「虛擬禮賓」平板電腦,方便客人預訂各種酒店服務。 客人也可以使用房間裡的電視欣賞電影,或將自己設備上的Netflix節目通過流媒體的方式投射到電視屏幕上。房間裡配有Sleeping Duck品牌的床上用品,而且床的兩邊可以選擇不同軟硬程度的床墊。 SKYE Suites套房酒店於2017年8月問世,第一家開業的酒店是SKYE Suites Parramatta,位於巴拉瑪打集住宅、商業和酒店於一體的綜合性開發項目V by Crown Group之中。 此建築由Allen Jack + Cottier和Koichi Takada建築事務所共同設計,擁有皇冠房地產集團特色的度假村風格配套設施,包括華美的戶外泳池區域、設施齊備的健身房和開闊的前廳區域等。 SKYE Suites套房酒店的第二家品牌酒店於2018年10月開幕,坐落於雪梨Kent街300號住宅大廈Arc by Crown Group之中。這座位於雪梨市中心的豪華建築同樣由Koichi Takada建築事務所設計,「冰窟」主題的大堂和健身泳池已然成為雪梨最頻繁出鏡社交媒體的打卡空間之一。 此建築擁有引人矚目的磚石搭配玻璃鋼筋的結構,直插雲霄,巍峨聳立。其中有73套豪華、迷人的酒店公寓。 兩家酒店都已連續兩年在HM Awards大獎中載譽而歸,斬獲“最佳服務式公寓”和“最佳高科技酒店”之殊榮。 第三家SKYE Suites套房酒店也已於2020年4月在雪梨綠色廣場地區開業,擁有90套豪華公寓。該項目同樣由全球知名的Koichi Takada建築事務所設計,配套18個商業與餐飲空間,吸引來Butcher...

皇冠房地產集團:2020年豪華房地產業趨勢

澳洲迎來了前所未有的低利率,信貸條件也已放鬆。那麼在2020年的下半年裡,豪華房地產業會有怎樣的面貌呢?在澳洲各地開發了許多獨樹一幟的住宅與商業地產項目的皇冠房地產集團(Crown Group)是一家屢獲殊榮的優秀企業。該集團針對2020年下半年的豪華房地產趨勢,作出了一系列分析和預測。 值得一提的是隨著2020年初席捲全球的新冠疫情的爆發,給整個市場帶來了一定的衝擊和影響,儘管房地產行業的市場價格和整體趨勢會因為疫情而產生一些變化,但總體而言市場的回暖和反彈是可以預見的。而之前做出了一些預測和判斷也將隨之變化。 雪梨與墨爾本房產價格有望呈現健康上升趨勢 2019年8月,CoreLogic發布了「Hedonic Home Value Index」住房價格指數報告,預計雪梨與墨爾本在兩年之內會迎來7%甚至更多的普遍增長,布里斯本、阿德雷德和首都領地也有望取得正增長。尤其在雪梨,雅柏文的價格在2020年和2021年中有望分別增長7.9%和8.4%。而根據其最新的數據顯示,今年4月,雪梨房價的中位數增長了0.4%,達到了89萬澳幣。隨著房地產市場的回暖和價格的反彈,個人看房和實時拍賣重回正軌,這對考慮在墨爾本和雪梨購買雅柏文的人而言,無疑是利好消息。 2020年及今後受歡迎的住房風格:面積更小、更精緻 《McGrath Report 2020》報告確認了一系列日趨流行的房產趨勢,包括面積減小,風格更向極簡主義靠攏等等。這一變化一方面受極簡主義“越少越好”風潮的影響,另一方面也體現了人們對環境保護的考慮。此報告還深入研究了雪梨Opal Tower大廈斷裂事故造成的市場影響,預測買家在置業時會更傾向於選擇聲譽良好、以往項目優質的開發商。皇冠房地產集團就是一個代表:成立於1996年的皇冠集團至今已榮獲了三十多項業內獎項和認可。這些趨勢都表明,現在的買家會尋求有時尚設計、遵循環保理念的雅柏文,尤其要以高品質要求去設計和建造。 布里斯本、雪梨與墨爾本高端房產市場健康發展 Knight Frank發布的2019年第二季度「Prime Global Cities Index」全球一線城市指數報告,列出了全球豪華房產市場增速最快的前21座城市,布里斯本、雪梨和墨爾本均榜上有名。布里斯本現在是倍受青睞的置業熱點,2019年3月還首次贏得了澳洲豪華住宅市場房價增速頭名。 同時,Knight Frank發布的2019年度「City Wealth Index」城市財富指數報告所列的全球八大城市中,雪梨在高端房產方面的表現最為強勁(高端房產的定義是每個市場中按價值計算位於前5 %的房產)。 2020年及2021年裡,皇冠房地產集團(Crown Group)將繼續在雪梨、墨爾本和布里斯本開發設計與品質兼優的全新豪華雅柏文。如果您有意投資房產,那麼在今後的兩年中,您可以關注這些發展前景良好的城市,按照以上提到的這些研究結果去精心挑選聲譽良好的開發商,讓您的房產投資回報最大化。 健康與自然將成為後疫情時代的新趨勢 在後疫情時代,買家們對於自然環境與健康生活方式註入了全新的新思考,人們對於綠色住宅的關注度也達到了前所未有的高度。倡導健康生活方式的高品質雅柏文會成為後疫情時代備受矚目的項目。皇冠房地產集團在諸多項目中,將豐茂的綠植、摩天玻璃大廈和可持續環保元素融合到城市居民每一天的生活之中。通過景觀設計營造出綠意盎然的寧靜空間,供業主們放鬆、休息、重煥身心活力,為“城市安樂生活”設定了新的定義。

非首府地區年度房市總結

房地產數據公司CoreLogic最新的「季度地區市場更新數據」顯示,截至2020年1月的過去12個月內,在50個獨立屋和單元房市場中,有23個的價值有所上升。該報告分析了澳洲最大的非首府城市地區的房地產市場表現。

雪梨首置業者蜂擁湧入房市

首次購房的人正在努力實現自己的購房夢想,他們紛紛湧向內城區和雪梨中環位置的郊區買房,因為快速增長的房價可能會讓他們更加負擔不起。

省會房價今年上漲必更速

一項新的預測顯示,由於購房者利用利率極低的機會購房,澳洲大多數首府城市的房價今年將創下新高。

首府城市房價今年上漲快

一項新的預測顯示,由於購房者利用利率極低的機會購房,澳洲大多數首府城市的房價今年將創下新高。

雅栢文價格漲3%中位價73.5萬

雖然對建築缺陷和裂縫存在廣泛擔心,但是雪梨雅栢文價格繼續上升。

雪梨房地產市場恢復上揚

雪梨房地產市場恢復升勢,但隨著新供應向市場施加下調壓力,有些市郊的房價相比五年前維持較低水平。

9月份季度新房建設疲軟

澳洲房地產協會(HIA)表示,儘管澳洲全國房市在2019年下半年信心明顯反彈,但最新建築活動數據顯示,9月份季度內,新房建設數量繼續下降。

物業租務市場反彈租金回揚

各省的出租房空置率在12月稍微上升,但租金要價在大部分首府城市亦有增長,暗示著自2017年以來困擾著房東回報的租客市場可能見底。

澳9月份季度新房建設疲軟

澳洲房地產協會(HIA)表示,儘管澳洲全國房市在2019年下半年信心明顯反彈,但最新建築活動數據顯示,9月份季度內,新房建設數量繼續下降。

買環保房產可享受房貸優惠

根據澳洲政府下屬綠色銀行的一項新計畫,澳人在購買能源評級為至少七星級的房產時,可以享受優惠貸款。