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Friday 5 June 2020
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要聞

聯邦宣布6.88億元建房補貼計畫 符合條件者可獲2.5萬元補助

【本報雪梨訊】聯邦政府將向符合條件的澳人提供2.5萬元補助金,幫助他們建造或大規模翻修自家房屋,以刺激建築行業的需求並保住更多建築工人的工作崗位。 政府預測,該補助計畫的支出費用可能高達6.88億元,相當於大約2.75萬人或夫婦成功申請補助金。不過,就像政府的「留工補助」(JobKeeper)計畫一樣,「建房補貼」計畫沒有給出最終成本預算。該補貼將從今天開始發放,有效期到今年年底。 澳洲建築行業已經描繪了今年下半年的嚴峻景象,他們警告稱,與新冠肺炎大流行病相關的經濟衰退,可能導致正在建設中的房地產建築項目數量驟降,令數十萬計的建築工人失業。 為了從現在到年底推動更多新建築項目上馬,聯邦政府將向符合條件的房屋自住者提供2.5萬元補助金,讓他們將這筆錢用於房屋建造或翻修工程。 不過,這項被稱為「建房補貼」(HomeBuilder)的政府扶持計畫,將僅限於自住房大規模翻修和建造新住房,領取者必須為此花費至少15萬元才能獲得申請資格。 該計畫還將開展家庭經濟情況檢查,以排除年收入20萬元以上的夫婦和年收入超過12.5萬元的個人。 同時,該計畫對房產價值也有限定要求,新建房屋的價值不得超過75萬元,而待翻修的房屋價值不得超過150萬元且翻修費用在15萬至75萬元之間,這樣才能申請該補助。 該計畫不適用於投資物業或計畫親自建造或翻新房屋、不打算僱傭建築工人的業主。 此前曾有業界人士擔心,政府為建築行業提供補助會吸引一些不具備資質的「野雞」建築工人混入市場,而致居民的健康和安全於不顧。 該補助計畫已採取措施解決上述問題,措施包括,要求所有符合條件的建築商在政府宣佈該政策前獲必須擁有行業執照或在行業內註冊,將該計畫的實施時間限定為6個月,以及為該計畫執行更嚴格的資格審查標準。 總理莫禮遜(Scott Morrison)表示,在建築行業面臨極度不確定性的時候,這項計畫將幫助大量建築工人保留工作崗位。 莫禮遜表示,這是關於目標納稅人在有限時間內使用現有系統以確保資金得到使用的方式,如果有人一直在推遲翻修或新建自住房屋,那麼,我們額外投入的這2.5萬元以及創紀錄的低利率便意味著,現在正是開始動手的好時機。 除上述限制條件外,該計畫支持的翻修工程不包括與主要酒店分開的建築,如游泳池、網球場和棚屋等。 最近幾周,工黨和綠黨呼籲政府通過投資社會和公共住房來支援建築業,但該計畫沒有解決這個問題。 工黨影子教育及培訓部長貝絲姬(Tanya Plibersek)表示,該計畫錯過了幫助那些最需要支持的澳人的機會。 貝絲姬表示,我們還需要利用這個機會,投資緊急住宿,這些住所可以成為我們最尊敬的人的避難所——逃離家庭暴力的媽媽和孩子,在公園裡露宿的老兵,這在澳洲不應該發生。 聯邦反對黨領袖艾班尼斯(Anthony Albanese)表示,他懷疑在目前的經濟環境下,有多少人願意接受新的住房建設補助,大多數人沒有15萬元,人們都擔心自己的經濟安全,我們在經歷了29年的增長之後,首次陷入經濟衰退。 澳洲建築協會呼籲政府為建築行業給予更多支援,並警告說,如果沒有援助,遠期合同可能會下降40%。 澳洲建築協會行政總裁德尼塔·沃恩(Denita Wawn)表示,這一計畫提供了巨大的幫助,但她敦促聯邦政府在新冠肺炎經濟危機過後,繼續保持開放態度。 反對黨住房發言人賈森·克雷爾(Jason Clare)則表示,由於預計建築行業可能失去數十萬個工作崗位,這一補助計畫的規模還不夠大。(郭)

澳航捷星增運力 7月雪梨墨市航班一周增至67班

隨著全國越來越多新冠肺炎限制措施放鬆,澳航Qantas和捷星航空Jetstar正在恢復地區和省際航班運營。

專家投放生物武器控制雜草

澳洲科學家,環保組織和当地土地所有者正在努力傳播一種新的生物控制武器,他們希望這一生物武器能够保護澳洲世界遺產地區。

長周末在即紐省新增兩病例

【本報雪梨訊】女王生日長周末即將來臨,紐省新增兩例新冠肺炎確診病例,衛生機構提醒民眾一定要小心。 通過超過1.1萬次新冠肺炎檢測,紐省又發現兩例新冠肺炎確診病例。兩人均是海外返澳人員,目前都處於隔離檢疫狀態。 紐省省長貝積蓮Gladys Berejiklian呼籲計畫這個長周末前往紐省偏遠地區旅行的人,一定要保持警惕。 這個長周末也是自紐省解除偏遠地區旅行限制以來的首個長周末。 周四,貝積蓮表示,這個長周末為大家人們提供了一個機會,讓大家能夠以安全的方式得到最好享受。不過,儘管紐省表現良好,比預期還要好,但是仍然必須保持謹慎,必須保持警惕,必須保持安全。只有紐省民眾繼續積極接受新冠肺炎檢測,這種成功才會持續。 另外,省長還呼籲遊客能夠提前計畫,留出額外旅遊時間。

更多澳人支持發展核能技術

據一項最新的全球性民意調查結果顯示,核電作為一種解決減少碳排放和應對氣候變化的技術,在澳洲有很大的支持率。

南澳科學家發現與乳癌相關蛋白質

南澳科學家發現,一種名為Creld2的蛋白質含​​量過高會導致乳癌細胞更快發展和生長,這種類型的乳癌大多影響年輕女性,而且患者的存活率最低。

一代賭王何鴻燊病逝 享年98歲

一代賭王何鴻燊於今午(26日)1時05分病逝,享年98歲。

社區活力

贈送20毫升複方阿膠漿活動

現時澳洲正準備進入秋冬季, 正是不同形式的病毒菌活躍的時期。外在功夫不但要保持個人衛生及環境清潔, 內在也要大幅去提升個人免疫力預防細菌, 所以進補是一個很好的方法之一。

澳華療養院基金資訊講座

聯邦居家支援服務範圍和平安鐘的功能及申請方法講座。

Chatswood圖書館攝影小組

在 Chatswood 圖書館的攝影小組中,通過免費工作坊和輕鬆的小組討論, 擴展您的攝影技能和知識。

明月居士林開放供善眾參拜 上周率先進行浴佛典禮儀式

【本報雪梨訊】澳洲中華佛學會明月居士林宣佈該林因應政府解封部份公眾活動禁令,現已在有限制人流數量下開放讓善眾前往參拜及誦經等功德活動,但必須遵守法定之各項社交隔離限聚令。 由於防止疫情擴散關係,政府採取各項相應措施,當中包括取消各項宗教活動,因此該林每年一度在西區卡市自由廣場舉行之佛誕節浴佛儀式今年未能公開舉行。 有鑑於上周政府宣佈開始逐步放寬禁聚人數及可以進行宗教活動,雪梨明月居士林於上周六農曆閏四月初八日,在林內補辦簡單而隆重的浴佛法會,以表示尊重及紀念佛陀於二千五百年前誕生人間的日子,以及普度眾生的恩德。 法會當日上午九時三十分由駐林釋明善法師帶領,根據法例規定只安排數位經生,一起諷誦「俗佛功德經」,並開示藉著浴佛功德,去除自己內心的煩惱,令身意澄清,亦祈求佛祖加庇,遠離疫患,民心康泰,早日回復社會安寧! 隨後在聲聲莊嚴的「浴佛偈」梵音下,大家保持距離,懷著恭敬的心,依次禮拜浴佛,用清凈法水灌沐佛太子,祈求凈智莊嚴功德海,洗滌眾生塵垢,同證如來凈法身!居士林陳運明主席、黃就成副主席、江念慈會長亦誠心浴佛,為社會及信眾祈福,願人人離苦得樂,平安健康! 位於雪梨西區卡市654號Cabramatta Road, bonnyrigg之澳洲中華佛學會明月居士林於1982年成立。是一所集合釋道儒三教合一的宗教道場。經過30多年歷屆會長及理監事共同勞力發展下,明月居士林已成為雪梨西區一所宏揚佛教的道場。明月居士林佔地5.5畝,建立大雄寶殿、祖師堂、觀音池、關帝廟、天后宮及太歲廟等讓善信禮敬諸佛菩薩及道教神祗;設置中華公祠讓善信安放先人牌位;報德堂及追遠堂讓善信安放先人骨灰,讓兒孫能作春秋二祭及慎終追遠,傳承孝道;定期舉辦法會,宏揚佛法,利益冥陽眾生;設置藏經閣,流通佛教經典及高僧大德論述並提供道場與同道共修;初一、十五日及大型佛誕提供免費素餐招待善信;積極參與社區活動,調節並融合多元文化,例如每年與西區各大社團舉辦新春祈福活動等。 明月居士林辦林宗旨在於宏揚佛教,促進及發揚中華文化,積極提倡孝道,參與慈善活動救死扶傷。明月居士林經費來自會員及十方善信,所以積極參與社區活動及秉承社會責任。明月居士林不論國界,不分種族,只要發生大規模的自然災害,明月居士林都積極參與賑災。例如:2005年的東南亞海嘯,為澳洲紅十字會籌款十六萬元賑災;2008年一月中國雪災籌款六萬元,並在災區捐建了一所小學;五月份的緬甸風災及中國四川汶川大地震,籌款十二萬元捐獻兩地災區;2009年二月維省奪命山火及昆省水災,為澳洲紅十字會籌款六萬元;同年九月,參與中、西區華人社團在西區為台灣風災舉行籌款晚會,籌款二十萬元;2010年一月海地七級大地震,籌款二萬七千元;四月青海省玉樹縣大地震籌款三萬。明月居士林更為了提倡敬老尊親之道,亦捐贈五萬元幫助擴建堡壘山老人宿舍。2010年九月甘蕭舟曲泥石流聯同西區華人社團在西區籌得善款兩萬。同年十五月捐助南天寺新建佛院紀念館經費共一萬五千元(連同做粿組贊助)。 2011年捐助一萬賑昆省水災另籌得二萬八千元。同年三月為新西蘭地震籌得一萬一千元、日本地震籌到一萬六千元及贊助潮州會建廟經費二萬元,又定每年贊助穗城校友會中文學校15位優秀學生之獎學金三千九百元。十一月捐助越南明月居士林修建廟宇伍千元。2012年五月捐贈五萬元給印支高齡宿舍擴建經費。又於同年九月在第十七屆理事就職晚會籌得款項三萬三千七百七拾五元捐贈費菲市醫院購買五套醫療器材。 創會會長:張忠其先生、連章先生、洪德倫先生、何振城先生、許旭先生、吳必固先生、范榮興先生及陳運明先生。 現屆會長:江念慈先生 (採訪報導:湯偉明)

華裔詩人為澳兒童捐圖書 送上最誠摯六一節日祝福

【本報雪梨訊】2020年六一兒童節,詩人和藝術家為孩子送上詩集與藝術讀物,也為孩子送上最真摯的祝福。 华裔诗人艾琳女士和大同中文學校副校長、詩人董方先生2019年發起「華裔詩人為澳大利亞兒童中文教育及相關機構捐贈詩集」活動。活動開始一年以來,已經募集到來自各方的大量圖書,數百本詩集、畫冊和文學著作。活動發起以來,不僅受到了中國詩歌學會、全球漢詩總會、澳華悉尼雨軒詩社、鳳凰詩社大洋洲分社、撒嬌詩院、陽光國際文學社等多家詩歌團體和各國華裔詩人們的響應, 還受到了海內外藝術家們的大力支持。 撒嬌詩院院長默默先生在得知信息後馬上第一時間在公眾號發布捐贈訊息,中國詩歌學會的工作人員也是以最快的速度將詩集郵寄到指定的捐贈點。 而對儒家文化有著深刻見解的文化學者陳家昌教授,聞訊當日便將著作「論語導讀」發出。 原美國賓夕法尼亞大學講師,上海華東師範大學教授,遠山古道系列作品的作者李延風博士,更是不遠萬里托人將新書送到澳洲。 2019 年9月 在雪梨舉辦的「全球漢詩國際學術研討會」上,從中國遠道而來的全球漢詩總會會長朱添壽先生、著名漢詩研究專家「詩詞大會」總顧問鐘振振教授、全球漢詩總會澳大利亞分會會長陳玉明先生也代表華裔詩人們將書籍贈予雪梨大同中文學校。 而曾擔任人民美術出版社「連環畫報」編輯的國際著名繪本畫家吳棣先生更是捐贈了數十本兒童繪本。 除了澳洲的詩人映霞女士、向昭女士、劉萍女士、董方先生、艾琳女士紛紛解囊相贈外,大同華教協會會長、雪梨大同中文學校校長張學豐先生、墨爾本新金山中文學校校長孫浩良先生、昆士蘭苗苗中文學校校長張美蘭女士等中文華文教育機構也都對活動鼎力相助。 這些書籍帶著藝術家們的愛,跨越重洋,最終送到了澳洲孩子們的手中,給孩子帶來了來自全球藝術家們的節日祝福。

華人餐飲業商會喜見逐步解封 呼籲業界注意政府頒佈之禁令

【本報雪梨訊】澳洲政府就新冠病毒疫情稍有緩和之際,各省政府已先後開始對過去一段日子暫時制定之限制措施將予以逐步解封,這都是市民關心和欣喜的告示。 解除禁制措施之一的放寬餐飲業堂食限制人數昨天(6月1日)開始,紐省及省政府已准許每個餐堂可接納50人堂食,當中不包括員工及供應商。 這項信息當然受到從事餐飲業界的歡迎。就以澳洲華人餐飲業商會為例,這項放寬措施絕對可使業者和市民的飲食習慣與相關貨物、材料的供應鏈得以舒緩月來所陷之困境。 為此,本報記者特別向該商會三位資深從業員澳洲華人餐飲業商會現任會長車錫泰,North Ryde RSL Club棠閣酒家負責人劉景棠,酒類供應商Henry Chung等採訪,深入了解業界在過去的一段疫情日子中的感受。 車錫泰會長表示,入行數十年從沒出現過有這麼長時間停業,當然對營運上具有一定的損失,但相反在此禁令期間做成了與家人有著從未這麼久的時間可共聚天倫,增進家庭溫暖和諧,對身體亦做成更佳效益。 車會長表示非常感恩澳洲政府在今次的疫情之中各項措施都做得非常之好,使疫情能得以控制及不在社區擴散爆發。 棠閣酒家劉景棠謂,這麼長的暫停營業當然對生意造成了一定的影響。他在回答提問時指出,停業禁令除造成飲食行業在經濟上的損失外,還會對顧客們的習慣和心理出現少許狀況,雖然由6月1日起逐部放寬堂食人數,但礙於仍是疫情期間,定必會影響到食客的心理和消費能力。 酒類供應商Henry Chung則表示,疫情期間他們賣酒供應商反而生產有少許增長,原因是政府對有酒牌的食肆在提供外賣服務之同時,亦可以破例准許出售酒類帶離該店,因而同樣可令飲者們得以苦中作樂。 三人接受訪問者亦同聲表示,他們飲食行業已有互通信息,在政府開放堂食之同時,業者應加強在餐館、廚房及餐堂以至員工們的衛生上多加措施,但不會規定員工上班時必須戴上口罩。 其次是希望同業們遵守政府仍然頒佈和實施中的禁令,餐堂內每位客人應有4平方米空間及保持1.5米的社交距離及多加注意環境衛生,務求令顧客們食得安心食得開心。 世界粵菜廚皇協會的澳洲分會(World Master Chefs Association for Cantonese Cuisin),澳洲華人餐飲業商會(Australian Chinese Restauranteur Association)經澳洲政府批准,於2009年8月8日成立。 澳洲華人餐飲業商會有澳洲從事餐飲業經營,管理於餐飲服務,烹飪技藝,餐飲理論研究,食品營養研究,餐飲用品供應的相關公司和從業人員以及與餐飲行業發展相關聯的社會團體,和相關人員等自願組成的行業性,非營利性商會組織。 自澳洲華人餐飲業商會成立以來,一直致力於推動澳洲餐廳產業鏈的整體提升以及發展,構建現代餐飲服務體系,開拓餐飲消費市場,提高行業管理水平,由最初大部份是粵菜餐飲會員至今已擁有京、川、杭州、揚州等不同餐館從業者加入。 成立十年來,澳洲華人餐飲業商會亦經常舉辦不同地方美食佳餚推廣活動,更經常組團前往各地同業進行訪問活動,與當地業界交流廚藝菜譜及經營心得。 此外,餐飲業商會由於是世界粵菜廚皇協會及全球相關同業組織的主要成員之一,因而每年均派出代表前往各地參加廚藝大賽。 在本土方面,該商會亦積極培養人才,特別是鼓勵更多的年青飲食界業者能多作創新,泡製出更多更精美巧手之食譜。在去年該會舉辦之成立10周年慶典晚會上,除邀請得行內尊者,入廚50年,桃李滿天下的林鎮國廚藝大師親臨雪梨獻技外,亦向具成就之同業予以表揚。 當晚之慶祝活動上,更特別向在澳洲雪梨從事餐飲業數十年之皇冠酒樓創辦人余金晃頒發「澳洲華人餐飲業終身成就獎」予以表彰其對業界的貢獻。(採訪報導:湯偉明)

澳洲中國和平統一促進會追思會緬懷創會會長邱維廉逝世五周年

【本報雪梨訊】澳洲中國和平統一促進會成員於日前在現任會長李國興帶領下,分批進行創會會長邱維廉博士逝世五週年追思會,紀念緬懷這位對推動祖國和平統一大業的前會長。 由於本周仍是澳洲防疫限聚令執行期間,追思會需要受人數所限而分批進行。 出席座談會的代表包括澳洲和統會永遠榮譽顧問周光明、會長李國興,榮譽顧問、前會長邵群,榮譽顧問洪永裕,秘書長兼常務副會長李衛國,常務副會長黃翼強、楊志唯、巫世民、田飛、陳少偉、劉堯、姜長庚、陳瑜,副會長張鴻彥、連素珍、曹佩青、張挺、魏榮明、王雲梅、馮楊,常務理事蘇敬善、李靜等。 他們傳承精神,永志緬懷。在邱維廉博士逝世五周年紀念當天上午11時許,人們分組有序來到在澳洲和統會會所,佇立在邱維廉博士的遺像前,表達無限緬懷和崇敬之情。一束束的美麗鮮花、一次次的深深鞠躬、一回回的注目凝望是對邱博士最深情的祭奠。五年來,澳洲和統會舉辦的追思紀念活動風雨無阻,這份緬懷是澳洲和統人穿越時空的致敬,更是不忘初心的堅守。 會上,各人均先後發言緬懷邱維廉博士,永遠榮譽顧問周光明表示,五年前邱博士英年早逝,令人惋惜,他對澳洲和統會做出了很大貢獻。我曾和邱會長一同赴柏林出席全球華人華僑反獨促統大會,並見到了台灣的許立農將軍,交談甚歡,我們都一致認為:中華民族一定要統一。李國興能夠接任做會長,實屬不易,尤其在目前的困難時期,大家要團結一心,支持他的工作。 李國興會長謂,邱博士離開已經五年了,回顧他領導該會十餘年走過的光輝歷程,回想起他組織僑心光明萬里情和雪梨世界反獨促統大會的點滴滴。我們要學習他無私奉獻的高尚品格和寬廣的胸懷。他把個人的健康置之度外,帶領澳洲華人社團,為祖籍國的和平統一,促進澳中友好做出了巨大貢獻,我們要為之繼續努力。 前會長邵群也指出,雖然他去世五年了,但他的精神在流傳,是我們學習的榜樣和需要繼續的光榮傳統。他激勵我們後人不忘初心,砥礪前行,致力促進中澳友誼,實現祖籍國的統一,這是邱博士畢生的願望,也是他一生鞠躬盡瘁死而後已的偉大目標。我建議今後在澳洲和統會的例會中增加就「如何傳承和發揚邱博士精神」的議題並展開討論,以讓更多的新會員學習和傳承邱博士的精神。 另一位榮譽顧問洪永裕謂,邱博士去世五年了,大家還銘記他,這本身就說明了一切。邱博士為了澳洲和統會,忘記了自己的身體。今天我們紀念他就是要支持他創建並為之不懈耕耘的澳洲和統會。 秘書長李衛國指出,今年是邱博士逝世五周年和他創建的澳洲和統會成立20周年。加之,目前的兩岸關係和香港的和平發展遭遇困難和挑戰,邱博士創會的兩大初衷:實現祖籍國的和平統一和促進澳中友好都面臨著諸多困難。今天我們緬懷邱博士,繼承和發揚他的品格和精神,顯得意義重大而特殊。我們特別要學習邱博士越是在困難的時候越是堅定意志,迎艱克難,越是不知疲倦忘我工作的精神。 常務副會長黃翼強則表示,邱博士在去世前,我曾陪他在中國,他當時已經無法抬腿邁上台階,我勸他注意身體,全心休養,但他卻不知疲倦,依然放不下會務,四處奔波,他的事蹟令人感動落淚。 其他與會者也表示,繼承邱維廉博士愛國愛鄉、團結奉獻、創新開拓、堅毅克戲如人生的精神和品格,不斷推進澳中友好和祖籍國和平統一事業,是對他的絕佳致敬。(報導:湯偉明。照片提供和統會姜長庚)

印支高齡中心理事馬山河吳榕曦捐贈口罩洗手液

【本報雪梨訊】博愛老幼信託基金會附設印支高齡服務中心信託人兼理事馬山河與吳榕曦在該中心現屆主席黃肇強前上議員安排下,以New Line Trading Limited (HK)名義分別向雪梨西區Fairfield Hospital費菲醫院及印支高齡中心捐贈一批KN95醫用口罩及含有75%酒精洗手水之合澳洲規格醫護用品。 費菲醫院捐贈儀式在黃肇強前上議員安排下,馬山河父子兩人親自將該批為數合共2,000個KN95合澳洲規格之醫護用口罩及1,680支含75%酒精之合規格消毒洗手液送達由費菲醫院院長DR. HARRY DOAN親自接收。 此外,馬山河父子兩人亦於前日同時親自送贈一批為數1,680支消毒洗手液到位於雪梨西區卡市附近BONNYRIGG地區之印支高齡服務中心交予高層負責人接收。 馬山河向本報記者表示,該批物資口罩是中國製造,取得澳洲標準合格認可,希望能在這疫情期間可給予醫院的一點支持。他又表示感謝黃肇強主席的安排,促成這有意義的事。今次的捐贈是與拍檔吳榕曦理事一起以New Line Trading Limited (HK)名義進行。 馬山河除是印支高齡中心信託人及理事外,亦曾任澳洲廣西欽廉同鄉會會長及多個社團領袖職務,亦是位商界成功人士,非常熱心社會公益慈善,多年來積極參與及向「澳洲光明之行」捐助活動善款,也在柬埔寨等海外地區捐贈學校及相關物資,其善心善行亦已受到愛子的敬重和追隨,所以是次口罩及消毒洗手液的捐贈可見到他們父子倆一起與拍檔吳榕曦對有需要者的關懷。(採訪攝影:湯偉明)

華人律師行向社區和養老院捐1萬口罩

近日,澳洲唐林律師行Lin Tang & Co Lawyers主任唐林律師及資深律師應亮,與紐省Georges River市議會市長格林Kevin Greene、好市圍市議員吳金營Christina Wu共同前往當地養老院和社區團體,為其捐贈10,000個口罩。

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皇冠房地產集團:2020年豪華房地產業趨勢

澳洲迎來了前所未有的低利率,信貸條件也已放鬆。那麼在2020年的下半年裡,豪華房地產業會有怎樣的面貌呢?在澳洲各地開發了許多獨樹一幟的住宅與商業地產項目的皇冠房地產集團(Crown Group)是一家屢獲殊榮的優秀企業。該集團針對2020年下半年的豪華房地產趨勢,作出了一系列分析和預測。 值得一提的是隨著2020年初席捲全球的新冠疫情的爆發,給整個市場帶來了一定的衝擊和影響,儘管房地產行業的市場價格和整體趨勢會因為疫情而產生一些變化,但總體而言市場的回暖和反彈是可以預見的。而之前做出了一些預測和判斷也將隨之變化。 雪梨與墨爾本房產價格有望呈現健康上升趨勢 2019年8月,CoreLogic發布了「Hedonic Home Value Index」住房價格指數報告,預計雪梨與墨爾本在兩年之內會迎來7%甚至更多的普遍增長,布里斯本、阿德雷德和首都領地也有望取得正增長。尤其在雪梨,雅柏文的價格在2020年和2021年中有望分別增長7.9%和8.4%。而根據其最新的數據顯示,今年4月,雪梨房價的中位數增長了0.4%,達到了89萬澳幣。隨著房地產市場的回暖和價格的反彈,個人看房和實時拍賣重回正軌,這對考慮在墨爾本和雪梨購買雅柏文的人而言,無疑是利好消息。 2020年及今後受歡迎的住房風格:面積更小、更精緻 《McGrath Report 2020》報告確認了一系列日趨流行的房產趨勢,包括面積減小,風格更向極簡主義靠攏等等。這一變化一方面受極簡主義“越少越好”風潮的影響,另一方面也體現了人們對環境保護的考慮。此報告還深入研究了雪梨Opal Tower大廈斷裂事故造成的市場影響,預測買家在置業時會更傾向於選擇聲譽良好、以往項目優質的開發商。皇冠房地產集團就是一個代表:成立於1996年的皇冠集團至今已榮獲了三十多項業內獎項和認可。這些趨勢都表明,現在的買家會尋求有時尚設計、遵循環保理念的雅柏文,尤其要以高品質要求去設計和建造。 布里斯本、雪梨與墨爾本高端房產市場健康發展 Knight Frank發布的2019年第二季度「Prime Global Cities Index」全球一線城市指數報告,列出了全球豪華房產市場增速最快的前21座城市,布里斯本、雪梨和墨爾本均榜上有名。布里斯本現在是倍受青睞的置業熱點,2019年3月還首次贏得了澳洲豪華住宅市場房價增速頭名。 同時,Knight Frank發布的2019年度「City Wealth Index」城市財富指數報告所列的全球八大城市中,雪梨在高端房產方面的表現最為強勁(高端房產的定義是每個市場中按價值計算位於前5 %的房產)。 2020年及2021年裡,皇冠房地產集團(Crown Group)將繼續在雪梨、墨爾本和布里斯本開發設計與品質兼優的全新豪華雅柏文。如果您有意投資房產,那麼在今後的兩年中,您可以關注這些發展前景良好的城市,按照以上提到的這些研究結果去精心挑選聲譽良好的開發商,讓您的房產投資回報最大化。 健康與自然將成為後疫情時代的新趨勢 在後疫情時代,買家們對於自然環境與健康生活方式註入了全新的新思考,人們對於綠色住宅的關注度也達到了前所未有的高度。倡導健康生活方式的高品質雅柏文會成為後疫情時代備受矚目的項目。皇冠房地產集團在諸多項目中,將豐茂的綠植、摩天玻璃大廈和可持續環保元素融合到城市居民每一天的生活之中。通過景觀設計營造出綠意盎然的寧靜空間,供業主們放鬆、休息、重煥身心活力,為“城市安樂生活”設定了新的定義。

非首府地區年度房市總結

房地產數據公司CoreLogic最新的「季度地區市場更新數據」顯示,截至2020年1月的過去12個月內,在50個獨立屋和單元房市場中,有23個的價值有所上升。該報告分析了澳洲最大的非首府城市地區的房地產市場表現。

雪梨首置業者蜂擁湧入房市

首次購房的人正在努力實現自己的購房夢想,他們紛紛湧向內城區和雪梨中環位置的郊區買房,因為快速增長的房價可能會讓他們更加負擔不起。

省會房價今年上漲必更速

一項新的預測顯示,由於購房者利用利率極低的機會購房,澳洲大多數首府城市的房價今年將創下新高。

數以千計置業者或被迫賣樓

當按揭貸款的純還息期結束時,數以千計置業者或會因承受財務壓力而被迫賣樓。

逾2500首置者獲聯邦擔保首期

逾半數利用聯邦政府計劃置業而準備只付5%首期的申請人,計劃在雪梨、墨爾本及布里斯本以外地區購買物業。

首府城市房價今年上漲快

一項新的預測顯示,由於購房者利用利率極低的機會購房,澳洲大多數首府城市的房價今年將創下新高。

雅栢文價格漲3%中位價73.5萬

雖然對建築缺陷和裂縫存在廣泛擔心,但是雪梨雅栢文價格繼續上升。

雪梨房地產市場恢復上揚

雪梨房地產市場恢復升勢,但隨著新供應向市場施加下調壓力,有些市郊的房價相比五年前維持較低水平。

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澳股連續四日上揚創13周新高

【本報雪梨訊】儘管無法維持6000點上方的漲幅,澳洲股市周四仍連續第四天走高,升至3月6日以來的最高水準。標普200股指數周四收盤上漲50.2點至5991.8點,漲幅0.84%。綜合指數上漲47.1點,漲幅0.78%,收於6112點。澳元兌美元匯率周四收報1澳元兌69美仙,低於周三收盤時的69.37美仙。消費者常用品板塊昨日表現最好,其次是消費者非必需品板塊和健康類板塊。澳航(QANTAS)股價上漲7.16%至4.49元,此前該公司表示,旗下捷星航空將在6月和7月增加國內和支線航班數量。該航空公司的國內運營能力僅為疫情前水準的5.0%。聯邦銀行(CBA)股價上漲2.34%至67.66元。西太銀行(WBC)的投資者似乎對銀行公佈對其洗錢和兒童剝削醜聞的調查結果無動於衷,銀行股價上漲據1.28%至18.18元。WBC報告說,這些失敗是由於技術和人為錯誤造成的,而不是故意的不當行為。澳紐銀行(ANZ)股價上漲1.53%至19.21元。澳洲國民銀行(NAB)股價上漲1.18%至18.92元。黃金開採企業演化礦業(EVN)表示,將把位於昆省的克拉科夫礦場以1.25億元的價格出售給Aeris Resources。該公司股價下跌2.73%至5.70元。在其他大型金礦商中,北方之星(NST)下跌5.67%至13.48元,紐克雷斯特(NCM)下跌3.20%至29.06元。在其他礦業公司中,必和必拓(BHP)下跌0.08%至36.31元,力拓(RIO)上漲1.01%至98.40元,Fortescue(FMG)下跌0.41%至14.60元。在房地產方面,開發商Unibail-Rodamco-Westfield是導致該板塊大幅增長的因素之一,其股價飆升12.04%至5.49元。德克斯(DXS)在墨爾本完成對里亞托塔50%的收購后,股價上漲3.35%至9.57元。在其他地方,澳洲第四大移動服務提供者Amaysim本周繼續保持良好運行,股價上漲26.19%至53仙。Amaysim電信公司本周三收購了OVO Mobile,其價格在當天早些時候高達67仙。聯邦政府本周四宣布了一項價值6.88億元的建房補貼計畫,該計畫將支持建築公司進行住宅建設,向簽訂建造或翻新房屋合同的人提供補助金,時間直至今年年底。(郭)

澳洲股市升至3月以來最高位

【本報雪梨訊】澳洲股市周三升至3月6日以來的最高水平,幾乎每個行業都因對澳洲經濟前景的樂觀浪潮而上漲。 ASX標普200股指數周三收盤上漲106.5點至5941.6點,漲幅1.83%。綜合指數上漲104.8點,收於6064.9點,漲幅為1.76%。 澳元兌美元匯率週三報收1元兌69.36美仙,高於周二收盤時的68.02美仙,這是自1月初以來的最高水準。 在澳洲投資集團UAC能源控股公司(UAC Energy Holdings)出價7.77億元收購后,能源供應商Infigen的股價飆升36.44%至80仙。 海灘能源(BPT)是另一家交易表現良好的能源供應商,股價上漲3.29%至1.72元。 電信供應商Amaysim在宣布將收購OVOMobile后,其股價上漲16.67%至42仙。澳洲第四大移動服務提供者Amaysim為該公司及其7.7萬名客戶支付了1580萬元。 造船公司Austal宣布,首席運營官派翠克·格雷格將於明年1月接替行政總裁大衛·單頓。該公司股價下跌1.42%至3.48元。 銀行板塊集體上漲。澳紐銀行(ANZ)上漲4.99%至18.92元。聯邦銀行(CBA)上漲3.25%至66.11元。澳洲國民銀行(NAB)上漲4.59%至18.70元。西太銀行(WBC)微漲4.36%至17.95元。 礦業方面,必和必拓(BHP)上漲2.63%至36.34元。力拓(RIO)上漲0.46%至97.42元。Fortescue(FMG)下跌0.48%至14.66元。 淘金企業板塊表現不盡人意。演化礦業(EVN)下跌5.79%至5.86元,本週二,該公司證實有意出售其在昆省的克拉科夫礦場,但目前尚未達成協定。競爭對手北方之星(NST)下跌5.49%至14.29元。 建材產品公司Schaffer Corp股價勢升10.66%至13.5元。醫療產品巨頭CSL股價下跌0.41%至283.55元。 根據官方數據,澳洲經濟在3月份收縮了0.3%,這主要早於新冠肺炎疫情封鎖措施造成的經濟損失。 澳洲統計局(ABS)稱,在截至3月31日的12個月里,由於經濟受到森林大火和新冠肺炎危機爆發的衝擊,國內生產總值(GDP)僅增長了1.4%。 澳洲陷入29年來首次經濟衰退的事實已基本確定,因為預計在旅行禁令和社會疏遠措施下,6月份季度的GDP數據將更為嚴重。 巴西正竭力阻止新冠肺炎的蔓延,因此對供應的擔憂意味著澳洲對生產商的需求增加。(郭)

澳洲5月汽車銷量暴跌35%

【本報雪梨訊】由於冠狀病毒繼續抑制需求,5月份新車和卡車銷量下降了35%。 上個月,澳洲新車和卡車的銷量下降了35%,這是過去30年來5月份需求的最大降幅。 聯邦汽車工業協會(Federal Chamber Of Automotive Industries)表示,5月份的銷量為59,894輛汽車,比去年5月零售的92,561輛下降了35.3%。 由於冠狀病毒大流行對澳洲經濟的影響加劇,4月份銷售額下降了48.5%。 按今年迄今計算,市場下跌104,468個「單位」,或23.9%。 FCAI行政總裁托尼·韋伯(TonyWeber)表示,汽車行業一直承受著一段時間的壓力,5月份的需求連續第26個月下降。 韋伯表示,主要因素包括:乾旱、洪水、森林火災、貸款條件緊縮、不利的匯率和政治不確定性。 現在,我們正在補救了COVID-19大流行病毒在過去三個月中的破壞性影響。 雖然COVID-19主要是一場健康危機,但它也帶來了經濟危機。 對於全球和國內經濟來說,這是艱難的時期,當然,這對本地零售行業(包括汽車行業)有很大的影響。 豐田(Toyota)在5月份成為市場領先品牌,銷量為14,466輛,領先於萬事達(Mazda)的5661輛,現代汽車(Hyundai)的銷量為4109輛。 豐田在2020年頭5個月也明顯領先,銷量為74,862輛,而萬事達的銷量為29,427輛。 在各省中,西澳市場保持最好,5月份銷售額僅下降了26.4%,而塔省受到的打擊最大,需求下降了近52%。 韋伯表示,儘管消費者信心和家庭支出的下降嚴重限制了零售活動,但政府的刺激經濟措施和逐步放鬆了大流行性限制措施,帶來了一些樂觀情緒。 他說,我們可能開始在市場上看到一些「起色」。(東尼)

悉尼科技大學虛擬開放日及遠端授課助力學生學業與未來成長

虚拟开放日活动将于2020年5月25日(周一)至5月29日(周五)期间举行

閱讀理解竅訣

(一) 速讀 先速讀問題,到開始閱讀文章時,就能將注意力集中在與問題相關的重點內容上,及盡快了解文章和找出適當之答案。 仔細看清標題,作者,插圖和文章來源,例如:報紙輯錄,純敘事或屬資料報告等,以便理解文章體材與主題。 抓緊問題中的關鍵字眼,用筆加上適當標記,如日期,專有名詞,人物和其他重點和細節。

學習外語

近數十年,澳洲接納很多來自非英語國家的移民家庭,他們的下一代在這裹長大及接受教育,英語已是他們的第一語言。有研究顯示,學習多一種語言對個人的發展有後多益處。